Maison de charme en forêt

Maison de charme en forêt pour 12 à 25 pers. à 1h30 de Paris

Sury-aux-Bois (45530)
Référence du bien : H45P016697
Gîte de groupe

À propos de cet hébergement

25 personnes
360 m2
16 lits
Animaux refusés

Le domaine de 360m² habitables (au sol) comprend 4 bâtiments disposés en U sur un terrain boisé de 10 000 m² (1 hectare), en dehors du village :
La fermette, la grange et la renardière comprennent 21 couchages :
- la fermette du 18ème siècle rénovée, avec un salon de 55m² TV, HIFI, cheminée, poêle, cuisine, salle de bains-wc, et deux chambres à l'étage (2 lits doubles, 2 lits simples, soit 6 couchages),
- la grange attenante avec un grand salon cathédrale de 105m², HIFI, grande cheminée, bar, tables repas (26 personnes), et une mezzanine de 40 m² (2 lits doubles, 3 lits simples, soit 7 couchages) : cette mezzanine avec couchages est ouverte sur le grand salon.
- la renardière attenante avec 2 chambres (3 lits doubles, 2 lits simples, soit 8 couchages), 2 wc séparés, 1 salle de douche
- à part, les écuries, avec un gîte indépendant : cuisine-séjour, douche-wc et 2 chambres (2 lits doubles, soit 4 couchages)

Au total, 6 chambres (18 couchages) et la mezzanine (7 couchages), avec 3 salles de douche et 4 wc.

Maison tout confort (chauffage central, internet-WIFI Adsl) et bien équipée (électroménager, vaisselle, linge de lit, serviettes, téléviseur plat, 2 chaînes hifi, dvd, mobilier de jardin, vélos, barbecue, planchas...).
Une terrasse de 40m² couverte à moitié abrite le ping-pong (en hiver) et permet de prendre les repas en tous temps à l'extérieur en été (26 personnes).

Le domaine est à 1,5 km du village, sur un terrain de 1 hectare arboré et clôturé assurant une bonne intimité sans vis-à-vis, au calme, dans la nature : zéro nuisances ! La partie nord du terrain n'est pas accessible.

Idéal pour des retrouvailles en famille ou entre amis pour un week-end au calme.

Le domaine n'est pas destiné aux fêtes bruyantes (anniversaires, mariages...) : le lieu est au calme, dans la nature, les sons se propagent loin, et il y a des voisins. Il n'est donc pas possible d'être bruyant, ni en journée ni la nuit .

S'il y a un moment de fête avant minuit, il doit se faire en intérieur, en limitant le volume sonore, et en veillant à garder toutes portes et fenêtres fermées.

Tous systèmes d'amplification de la voix (karaoké, mégaphones...) sont interdits, de jour comme de nuit.

Accès aux personnes à mobilité réduite accompagnées (salons, toilettes/douches et 2 chambres en rez-de-jardin).

Accès facile, c'est plat !

Tous les lits sont récents : sommiers à lattes, matelas protégés par des alèses, couettes, oreillers. Les draps, taies d'oreillers, housses de couettes sont fournis (sauf les 2 lits enfants)
Les lits sont faits avant l'arrivée.
Miroirs, porte-manteaux et espaces valises dans chaque chambre ;
Les 4 chambres de la fermette et des écuries sont ventilées : l'air est filtré des pollens (pour les allergiques !).
Wifi et prises de courant pour recharger les mobiles.
Pas de télévision dans les chambres.

ATTENTION, les chambres à l'étage de la fermette ne sont pas accessibles aux enfants (escalier raide, pas de garde corps).

Équipements intérieurs

Cheminée
Congélateur
Equipement bébé
Four
Lave-linge
Lave-linge commun
Lave-vaisselle
Lecteur DVD
Micro-ondes
Multi-média
Poêle à bois
Poêle à granulés
Réfrigérateur
Sèche-linge
Télévision

Équipements extérieurs

Barbecue
Jardin
Jeux enfants
Maison individuelle
Parking extérieur
Plancha
Salon de jardin
Terrain privé
Terrasse

Centres d'intérêts

Forêt
Lac ou plan d'eau
Piste cyclable
Randonnées
Vtt

Services

Charges incluses
Chauffage inclus
Draps et linge fournis
Equipement Bébé
Internet
Linge de toilette fournis
Lits faits à l'arrivée
Ménage inclus
Piscine9 km
Tarif tout inclus
Wifi-Internet

Caractéristiques

Bois inclus
Chambre et salle de bain/salle d'eau au rez-de-chaussée
Chauffage inclus
Electricité incluse
Gîte non fumeur
Matériel bébé à disposition
Table de ping pong

Détail des pièces

La fermette - Petit salon

RDC
55 m2

TV, Hifi (bluetooth), cheminée, poêle à bois Table repas pour 10-14 personnes

La fermette - Cuisine

RDC
12 m2

3 grands réfrigérateurs-congélateurs, lave-vaisselle 14 couverts, cuisinière 5 feux gaz et une plaque de maintien au chaud, 4 fours électriques dont 2 fours à chaleur tournantes, un four à chaleur par convection, un grill (four à pizza), un micro-ondes, 1 machine expresso (dosettes papier type senseo), 3 cafetières à filtre papier (fournis), 1 cafetière italienne, 3 grille pain, Fonds de cuisine à disposition (stock non garanti).

Salle de bain et WC

RDC
5 m2

attenant au petit Salon - la fermette

La fermette - Chambre bambous

1er étage
10 m2

Accès interdit aux enfants (accès par échelle de meunier non sécurisée)

1 Lit 160cm

La fermette - Grande chambre

1er étage
23 m2

Accès interdit aux enfants (accès par échelle de meunier non sécurisée)

2 Lits 90cm
1 Lit 160cm

La "Grange" (attenante à la fermette)

RDC
105 m2

Grand salon cathédrale de 105m², HIFI, grande cheminée, bar, tables repas (26 personnes)

La "Grange" - mezzanine

1er étage
38 m2

Mezzanine avec couchages, ouverte sur le grand salon de la "grange"

3 Lits 90cm
2 Lits 140cm

La renardière - Petite Chambre bleue

RDC
10 m2
1 Lit 160cm

La renardière - Grande chambre

1er étage
30 m2
2 Lits 90cm
1 Lit 140cm
1 Lit 160cm

La renardière - Salle de douche et WC

RDC

1 salle de douche et 2 WC indépendants

Gîte des écuries - séjour/cuisine

RDC
15 m2

Lave-vaisselle, réfrigérateur, 2 feux gaz, four multifonction, cafetière... Chauffage par poêle à granulés Le gîte des écuries est un petit gîte indépendant : accès par la cour avec 2 chambres)

Gîte des écuries - Chambre écurie (rez-de-jardin)

RDC
8 m2

2 lits de 80 cm séparables

1 Lit 160cm

Gîte des écuries - Chambre des hirondelles (étage)

RDC
25 m2
2 Lits 140cm

Les écuries - Salle de douche et WC

RDC
4 m2

Accessible PMR

Le propriétaire

Mr Martin SPITZ

Langues parlées : Français, Anglais