Maison de charme en forêt

Maison de charme en forêt pour 10 à 22 pers. à 1h30 de Paris

Sury-aux-Bois (45530)
Référence du bien : H45P016697
Gîte Gîte de groupe

À propos de cet hébergement

22 personnes
360 m2
13 lits
Animaux refusés

Le domaine de 300m² habitables (au sol) comprend 4 bâtiments disposés en U sur un terrain boisé de 10 000 m² (1 hectare), en dehors du village.La fermette, la grange et la renardière comprennent 16 couchages :

- la fermette du 18ème siècle rénovée, avec un salon de 55m² TV, HIFI, cheminée, poêle, cuisine, salle de bains-wc.
A noter, les deux chambres à l'étage ne sont pas louées.

- la grange attenante avec un grand salon cathédrale de 105m², HIFI, grande cheminée, bar, tables repas (26 personnes), et une mezzanine de 40 m² (3 lits doubles, 2 lits simples, soit 8 couchages) : cette mezzanine avec couchages est ouverte sur le grand salon.

- la renardière attenante avec 2 chambres (3 lits doubles, 2 lits simples, soit 8 couchages), 2 wc séparés, 1 salle de douche

A part, les écuries, avec un gîte indépendant de 6 couchages : cuisine-séjour, douche-wc et 2 chambres : en rez-de-jardin, 1 lit double ; à l'étage, une grande chambre avec 2 lits doubles,

Au total, 22 couchages dans 4 chambres (14 couchages) plus la mezzanine (8 couchages), avec 3 salles de douche et 4 wc.

Maison tout confort (chauffage central, internet-WIFI Adsl) et bien équipée (électroménager, vaisselle, linge de lit, serviettes, téléviseur plat, 2 chaînes hifi, dvd, mobilier de jardin, vélos, barbecue, planchas...).
Une terrasse de 40m² couverte à moitié abrite le ping-pong (en hiver) et permet de prendre les repas en tous temps à l'extérieur en été (22 personnes).

Le domaine est à 1,5 km du village, sur un terrain de 1 hectare arboré et clôturé, assurant une bonne intimité sans vis-à-vis, au calme, dans la nature : zéro nuisances ! La partie nord du terrain est à éviter (voisin)..

Idéal pour des retrouvailles en famille ou entre amis pour un week-end au calme.

Le domaine n'est pas destiné aux fêtes bruyantes (anniversaires, mariages...) : le lieu est au calme, dans la nature, les sons se propagent loin, et il y a des voisins. Il n'est donc pas possible d'être bruyant, ni en journée ni la nuit .

S'il y a un moment de fête avant minuit, il doit se faire impérativement en intérieur, en limitant le volume sonore, et en veillant à garder toutes portes et fenêtres fermées.

Tous systèmes d'amplification de la voix (karaoké, mégaphones...) sont interdits, de jour comme de nuit.

Accès aux personnes à mobilité réduite accompagnées (salons, toilettes/douches et 2 chambres en rez-de-jardin).

Accès facile, c'est plat !

Tous les lits sont récents : sommiers à lattes, matelas protégés par des alèses, couettes, oreillers. Les draps, taies d'oreillers, housses de couettes sont fournis (sauf les 2 lits enfants)
Les lits sont faits avant l'arrivée.
Miroirs, porte-manteaux et espaces valises dans chaque chambre ;
Les 4 chambres de la fermette et des écuries sont ventilées : l'air est filtré des pollens (pour les allergiques !).
Wifi et prises de courant à chaque lit pour recharger les mobiles.
Pas de télévision dans les chambres.

ATTENTION, les chambres à l'étage de la fermette ne sont pas accessibles aux enfants (escalier raide, pas de garde corps). ni aux adultes (espace privé).

Équipements intérieurs

Cheminée
Congélateur
Equipement bébé / chaise-haute
Lave-linge
Lave-linge partagé
Lave-vaisselle
Lecteur DVD
Micro-ondes
Poêle à bois
Sèche-linge
Télévision

Équipements extérieurs

Barbecue
Jeux enfants
Salon de jardin
Terrain / jardin privé
Terrasse privative

Services proposés

Chauffage inclus
Draps fournis
Internet / Wifi
Linge de toilette fourni
Ménage fin de séjour inclus
Tarif tout inclus

Caractéristiques

Chambre et salle de bain/salle d'eau au rez-de-chaussée
Maison individuelle

Activités extérieures

Lac / Plan d'eau
VTT Circuits

Détail des pièces

La fermette - Petit salon

RDC
55 m2

TV, Hifi (bluetooth), cheminée, poêle à bois Table repas pour 10-14 personnes

La fermette - Cuisine

RDC
12 m2

3 grands réfrigérateurs-congélateurs, lave-vaisselle 14 couverts, cuisinière 5 feux gaz et une plaque de maintien au chaud, 4 fours électriques dont 2 fours à chaleur tournantes, un four à chaleur par convection, un grill (four à pizza), un micro-ondes, 1 machine expresso (dosettes papier type senseo), 2 cafetières à filtre papier (fournis), 1 cafetière italienne, 3 grille pain, Fonds de cuisine (huile-vinaigre, épices...) à disposition (stock non garanti).

Salle de bain et WC

RDC
5 m2

attenant au petit Salon - la fermette baignoire-wc-lavabo, sèche cheveux, lave-linge), pharmacie

La "Grange" (attenante à la fermette)

RDC
105 m2

Grand salon cathédrale de 105m², HIFI, sono,(Bluetooth), grande cheminée, bar, tables repas (22 personnes)

La "Grange" - mezzanine

1er étage
38 m2

Mezzanine avec 8 couchages, ouverte sur le grand salon de la "grange"

2 Lits 90cm
3 Lits 140cm

La renardière - Petite Chambre bleue

RDC
10 m2

Rez-de-jardin

1 Lit 160cm

La renardière - Grande chambre

1er étage
30 m2
2 Lits 90cm
1 Lit 140cm
1 Lit 160cm

La renardière - Salle de douche et WC

RDC

1 salle de douche et 2 WC indépendants

Gîte des écuries - séjour/cuisine

RDC
15 m2

Lave-linge, réfrigérateur, 2 feux gaz, four multifonction, cafetière... Chauffage par poêle à granulés Le gîte des écuries est un petit gîte de 2 chambres (1 lit 140, 1 lit 160) indépendant : accès par la cour

Gîte des écuries - Chambre écurie (rez-de-jardin)

RDC
9 m2

1 lit 140 x 190 cm

1 Lit 140cm

Gîte des écuries - Chambre des hirondelles (étage)

RDC
25 m2

Le lit de 160 est séparable en 2 lits de 80 cm x 200 Espace au sol disponible, petit canapé

1 Lit 140cm
1 Lit 160cm

Les écuries - Salle de douche et WC

RDC
4 m2

Rez-de-jardin ; Accessible PMR accompagnés (seuil de 4 cm)

Le propriétaire

Mr Martin SPITZ

Langues parlées : Français, Anglais