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Maison de charme en forêt

# H45P016697 / 45G370008
 Sury-aux-Bois (45530)

Maison de charme en forêt pour 10 à 22 pers. à 1h30 de Paris

 22 personnes
 360 m²
 13 lits
 Animaux refusés
Le domaine de 300m² habitables (au sol) comprend 4 bâtiments disposés en U sur un terrain boisé de 10 000 m² (1 hectare), en dehors du village.La fermette, la grange et la renardière comprennent 16 couchages : - la fermette du 18ème siècle rénovée, avec un salon de 55m² TV, HIFI, cheminée, poêle, cuisine, salle de bains-wc. A noter, les deux chambres à l'étage ne sont pas louées. - la grange attenante avec un grand salon cathédrale de 105m², HIFI, grande cheminée, bar, tables repas (26 personnes), et une mezzanine de 40 m² (3 lits doubles, 2 lits simples, soit 8 couchages) : cette mezzanine avec couchages est ouverte sur le grand salon. - la renardière attenante avec 2 chambres (3 lits doubles, 2 lits simples, soit 8 couchages), 2 wc séparés, 1 salle de douche A part, les écuries, avec un gîte indépendant de 6 couchages : cuisine-séjour, douche-wc et 2 chambres : en rez-de-jardin, 1 lit double ; à l'étage, une grande chambre avec 2 lits doubles, Au total, 22 couchages dans 4 chambres (14 couchages) plus la mezzanine (8 couchages), avec 3 salles de douche et 4 wc. Maison tout confort (chauffage central, internet-WIFI Adsl) et bien équipée (électroménager, vaisselle, linge de lit, serviettes, téléviseur plat, 2 chaînes hifi, dvd, mobilier de jardin, vélos, barbecue, planchas...). Une terrasse de 40m² couverte à moitié abrite le ping-pong (en hiver) et permet de prendre les repas en tous temps à l'extérieur en été (22 personnes). Le domaine est à 1,5 km du village, sur un terrain de 1 hectare arboré et clôturé, assurant une bonne intimité sans vis-à-vis, au calme, dans la nature : zéro nuisances ! La partie nord du terrain est à éviter (voisin).. Idéal pour des retrouvailles en famille ou entre amis pour un week-end au calme.
Le domaine n'est pas destiné aux fêtes bruyantes (anniversaires, mariages...) : le lieu est au calme, dans la nature, les sons se propagent loin, et il y a des voisins. Il n'est donc pas possible d'être bruyant, ni en journée ni la nuit . S'il y a un moment de fête avant minuit, il doit se faire impérativement en intérieur, en limitant le volume sonore, et en veillant à garder toutes portes et fenêtres fermées. Tous systèmes d'amplification de la voix (karaoké, mégaphones...) sont interdits, de jour comme de nuit. Accès aux personnes à mobilité réduite accompagnées (salons, toilettes/douches et 2 chambres en rez-de-jardin). Accès facile, c'est plat ! Tous les lits sont récents : sommiers à lattes, matelas protégés par des alèses, couettes, oreillers. Les draps, taies d'oreillers, housses de couettes sont fournis (sauf les 2 lits enfants) Les lits sont faits avant l'arrivée. Miroirs, porte-manteaux et espaces valises dans chaque chambre ; Les 4 chambres de la fermette et des écuries sont ventilées : l'air est filtré des pollens (pour les allergiques !). Wifi et prises de courant à chaque lit pour recharger les mobiles. Pas de télévision dans les chambres. ATTENTION, les chambres à l'étage de la fermette ne sont pas accessibles aux enfants (escalier raide, pas de garde corps). ni aux adultes (espace privé).

Équipements intérieurs

Télévision
Sèche-linge
Micro-ondes
Lecteur DVD
Lave-vaisselle
Lave-linge
Congélateur
Cheminée
Poêle à bois
Lave-linge partagé
Equipement bébé / chaise-haute

Équipements extérieurs

Terrasse privative
Salon de jardin
Barbecue
Jeux enfants
Terrain / jardin privé

Activités

Lac / Plan d'eau
VTT Circuits

Services

Internet / Wifi
Draps fournis
Chauffage inclus
Ménage fin de séjour inclus
Linge de toilette fourni
Tarif tout inclus

Caractéristiques

Maison individuelle
Chambre et salle de bain/salle d'eau au rez-de-chaussée

Centres d'intérêts

Château de Chamerolles à 24,9 km

Détail des pièces

La fermette - Petit salon
rez-de-chaussée
55 m²
TV, Hifi (bluetooth), cheminée, poêle à bois Table repas pour 10-14 personnes
La fermette - Cuisine
rez-de-chaussée
12 m²
3 grands réfrigérateurs-congélateurs, lave-vaisselle 14 couverts, cuisinière 5 feux gaz et une plaque de maintien au chaud, 4 fours électriques dont 2 fours à chaleur tournantes, un four à chaleur par convection, un grill (four à pizza), un micro-ondes, 1 machine expresso (dosettes papier type senseo), 2 cafetières à filtre papier (fournis), 1 cafetière italienne, 3 grille pain, Fonds de cuisine (huile-vinaigre, épices...) à disposition (stock non garanti).
0 lit 160cm
Salle de bain et WC
NaNème étage
5 m²
attenant au petit Salon - la fermette baignoire-wc-lavabo, sèche cheveux, lave-linge), pharmacie
La "Grange" (attenante à la fermette)
rez-de-chaussée
105 m²
Grand salon cathédrale de 105m², HIFI, sono,(Bluetooth), grande cheminée, bar, tables repas (22 personnes)
La "Grange" - mezzanine
1er étage
38 m²
Mezzanine avec 8 couchages, ouverte sur le grand salon de la "grange"
2 lits 90cm • 3 lits 140cm
La renardière - Petite Chambre bleue
rez-de-chaussée
10 m²
Rez-de-jardin
0 lit 140cm • 1 lit 160cm
La renardière - Grande chambre
1er étage
30 m²
2 lits 90cm • 1 lit 140cm • 1 lit 160cm
La renardière - Salle de douche et WC
rez-de-chaussée
NaN
1 salle de douche et 2 WC indépendants
Gîte des écuries - séjour/cuisine
rez-de-chaussée
15 m²
Lave-linge, réfrigérateur, 2 feux gaz, four multifonction, cafetière... Chauffage par poêle à granulés Le gîte des écuries est un petit gîte de 2 chambres (1 lit 140, 1 lit 160) indépendant : accès par la cour
Gîte des écuries - Chambre écurie (rez-de-jardin)
rez-de-chaussée
9 m²
1 lit 140 x 190 cm
0 lit 90cm • 1 lit 140cm • 0 lit 160cm • 0 lit 180cm
Gîte des écuries - Chambre des hirondelles (étage)
NaNème étage
25 m²
Le lit de 160 est séparable en 2 lits de 80 cm x 200 Espace au sol disponible, petit canapé
1 lit 140cm • 1 lit 160cm
Les écuries - Salle de douche et WC
rez-de-chaussée
4 m²
Rez-de-jardin ; Accessible PMR accompagnés (seuil de 4 cm)

Le propriétaire

Mr Martin Spitz
Langues parlées : français, anglais
Annonce d’un particulier
1 avis client
(5 / 5)
ERCA13 adultes, 2 enfants23/09/2020
le paradis à 1h30 de Paris
Tout est fait pour oublier ses soucis, Rien n'est laissé au hasard pour que vous profitiez au maximum de votre séjour. Plus personne ne voudra repartir une fois le lieu découvert. Nous n'avons qu'une envie, y retourner.
Propreté
Accueil
Confort
Qualité / Prix
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